1. У некоторых пользователей, которые при регистрации не прошли проверку электронной почты, системой управления форумом в автоматическом режиме могла произойти блокировка. В этом случае просьба оставить сообщение через форму обратной связи (справа внизу)
  2. Обсуждение политики, действий правительств, каких то смежных тем, проведение политических аналогов не допускается. За нарушение - бан без предупреждения. Запрет действует не зависимо от того, чью сторону поддерживает нарушитель

Особенности нового закона о садовых и огороднических товариществах - 2019 год

Тема в разделе "Дела дачные", создана пользователем Наталья, 29 окт 2019.

  1. Наталья

    Наталья Moderator Команда форума

    Взносы в СНТ и ОНТ
    Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12551.htm

    Новым законом установлены лишь 2 вида взносов, которые должны вноситься членами СНТ или ОНТ в банке на расчётный счет товарищества (статья 14 нового закона):
    1. членские
    2. целевые
    Вступительный взнос платить не придётся.
    Ограничены перечни задач, на которые можно расходовать взносы. Так, членские взносы можно расходовать исключительно на хозяйственные нужды товарищества, связанные со следующими задачами:
    1. с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе с уплатой арендных платежей за данное имущество
    2. с проведением расчётов со снабжающими организациями - поставщиками тепловой и электрической энергии, воды, газа, водоотведеня на основании договоров, заключенных с этими организациями
    3. с проведением расчётов с оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями
    4. с благоустройством земель общего назначения
    5. с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности,
    6. с проведением аудиторских проверок товарищества
    7. с выплатой заработной платы членам правления, с которыми товариществом заключены трудовые договоры
    8. с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, с выполнением решений этих собраний
    9. с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах
    Что касается целевых взносов, то возможности их расходования более разнообразны. Связаны они со следующими задачами:
    1. с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка
    2. с подготовкой документации по планировке территории садоводства или огородничества
    3. с проведением кадастровых работ для внесения в ЕГРН сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования
    4. с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования
    5. с реализацией мероприятий, намеченных решением общего собрания членов товарищества
    Суммарный ежегодный размер платы будет равен сумме ежегодных целевых и членских взносов члена товарищества.
    Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. При уклонении от уплаты взносов они взыскиваются товариществом с члена СНТ или ОНТ в судебном порядке.
    Те индивидуальные садоводы и огородники, что не пожелали стать членами СНТ или ОНТ, теперь обязаны платить взносы наравне с членами товариществ (статья 5 нового закона). Неуплата чревата теми же последствиями, что и для членов СНТ или ОНТ. В этом проявляется одно из отличий нового закона от ранее действовавшего закона о дачниках, позволявшего индивидуалам вносить платёжи за пользование различными ресурсами (электричеством, водой, газом, если он подведён, а также за вывоз мусора и охрану) в размере, меньшем, чем у членов товарищества, и не платить взносы на зарплату председателя и членов правления СНТ или ОНТ. При новом законе у индивидуалов появились и другие права - возможность участвовать в общих собраниях членов товариществ, голосовать по вопросам установления периодичности и размеров взносов. Нет, по-прежнему, только права участвовать в выборах председателя и членов правления.
    Уставом СНТ или ОНТ могут предусматриваться случаи изменения размеров взносов для отдельных членов товарищества, учитывающие:
    1. различный объём использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка
    2. суммарную площадь объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке
    3. размер доли в праве общей долевой собственности на земельный участок или на расположенные на нём объекты недвижимого имущества
    В общем случае, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Также уставом может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. Неуплата пеней, как и неуплата взносов, влечёт их взыскание в судебном порядке.



     

Поделиться этой страницей