1. У некоторых пользователей, которые при регистрации не прошли проверку электронной почты, системой управления форумом в автоматическом режиме могла произойти блокировка. В этом случае просьба оставить сообщение через форму обратной связи (справа внизу)
  2. Обсуждение политики, действий правительств, каких то смежных тем, проведение политических аналогов не допускается. За нарушение - бан без предупреждения. Запрет действует не зависимо от того, чью сторону поддерживает нарушитель

Статья №8

Статья №8

8. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ

8. Органами управления Товарищества являются:
а) Общее собрание его членов;
6) Собрание уполномоченных;
г) Правление Товарищества;
д) Председатель правления.

8.1. Общее собрание членов Товарищества и собрание уполномоченных являются высшим органом управления Товарищества и созывается в порядке, установленном настоящим Уставом.
Товарищество вправе проводить общие собрания в форме собраний уполномоченных (кроме отчётно-перевыборных), с учетом общей численности членов Товарищества. Уполномоченные избираются только из числа членов Товарищества из расчета один уполномоченный от 15 членов Товарищества. Уполномоченные избираются открытым голосованием на собраниях по избранию уполномоченного (уполномоченных) членов Товарищества. День и час собрания по избранию уполномоченного (уполномоченных) определяют сами члены Товарищества. На собраниях по избранию уполномоченного (уполномоченных) присутствует член правления. По итогам собрания составляется Протокол избрания уполномоченного (уполномоченных) в котором указывается количество членов Товарищества присутствующих на собрании, фамилия (фамилии) избранных уполномоченных и номера садовых участков, от которых избраны уполномоченные. Протокол подписывается избранным уполномоченным (уполномоченными) и членом правления. Общий список уполномоченных утверждает председатель правления. Срок полномочий - три года. Выбранные уполномоченные вправе передавать осуществление своих полномочий другим садоводам, входящих в ячейку из 15 человек, в случае невозможности их личного участия.

Уполномоченный Товарищества обязан:
-защищать на собрании уполномоченных права и законные интересы садоводов путем предложения на избрание членов Товарищества, не принимающих участие в общих собраниях в органы управления и контроля Товарищества;
- советоваться с ними об участии в обсуждении и решении вопросов, намеченных на повестку дня собрания уполномоченных:
- информировать о работе проведения собрания уполномоченных и принятых ими решениях;
- уполномоченные могут по мотивированному письменному заявлению выйти из состава уполномоченных Товарищества досрочно. Их заявления рассматриваются на собрании уполномоченных.

Вопрос о досрочном переизбрании уполномоченного может быть составлен по требованию не менее 2/1 избиравших его членов Товарищества.
Лица, которым было оказано недоверие, и которые нанесли ущерб Товариществу своими действиями или бездействием, в период их деятельности в органах управления товарищества, ревизионной комиссии и комиссии по законодательству или во время их работы по трудовым соглашениям, а также лица, имеющие судимость, а, равно как и привлекавшийся ранее к уголовной ответственности, не могут быть избранными в органы управления Ц внутреннего контроля деятельности товарищества.
Выдвижение кандидатуры в органы управления и внутреннего контроля деятельности товарищества должно производиться не списком, а персонально с их участием или участием доверенного лица с обсуждением на собрании каждой кандидатуры в отдельности.
В целях обеспечения оперативности управления деятельностью Товарищества его территория разделяется на садоводческие сектора, количество и границы которых устанавливаются правлением Товарищества, а также вводится категория старших садоводческих секторов, которые действуют в соответствии Положением о садоводческих секторах, утвержденных общим собранием.

8.2. К исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества и уполномоченных относятся:
1) определение приоритетных направлений деятельности Товарищества, принципов образования и использования его имущества;
2) принятие и изменение устава Товарищества;
3) определение порядка приема в состав членов Товарищества и исключения из числа его членов, кроме случаев, когда такой порядок определен законом;
4) избрание членов Правления Товарищества, досрочное прекращение их полномочий;
5) утверждение годовых отчетов и бухгалтерских балансов Товарищества, если уставом Товарищества в соответствии с законом оно не отнесено к компетенции иных коллегиальных органов Товарищества;
6) принятие решений о создании Товариществом других юридических лиц;
7) принятие решений об участии Товарищества в других юридических лицах и о создании филиалов и открытии представительств Товарищества;
8) принятие решений о реорганизации и ликвидации Товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении ликвидационного баланса;
9) избрание ревизионной комиссии (ревизора) и назначение аудиторской организации или индивидуального аудитора (профессионального аудитора) Товарищества;
10) установление размера обязательных платежей и взносов для членов Товарищества;
11) утверждение порядка образования резервного фонда Товарищества, иных специальных фондов Товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;
12) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;
13) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности Товарищества;
14) утверждение годового плана содержания Ш ремонта общего имущества, отчета о выполнении такого плана;
15) утверждение смет доходов и расходов Товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
16) утверждение годового отчета о деятельности Правления Товарищества;
17) рассмотрение жалоб на действия Правления Товарищества, Председателя Правления Товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;
18) принятие и изменение по представлению Председателя Правления Товарищества правил внутреннего распорядка Товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов Товарищества уставом Товарищества и решениями Общего собрания членов Товарищества;
19) определение размера вознаграждения членов Правления Товарищества, в том числе Председателя Правления Товарищества ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, других лиц;
20) другие вопросы, предусмотренные федеральными законами.

8.3 Общее собрание членов Товарищества имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции Правления Товарищества.
Общее собрание членов Товарищества и уполномоченных созывается правлением, но не реже чем один раз в год.
Внеочередное общее собрание (собрание уполномоченных) проводится по решению правления, по требованию ревизионной комиссии, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чек 1/5 общего количества членов Товарищества.
Инициаторы, правомочные предлагать или требовать созыва внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных), должны направить правлению Товарищества свои предложения или требования в письменной форме, в которой указаны вопросы, выдвигаемые на рассмотрение и решение внеочередного собрания, и причины их постановки.
Правление Товарищества обязано в течение семи дней со дня получения предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) принять решение о проведении такого собрания.
Правление Товарищества может отказать в проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) в случае, если не соблюдён установленный настоящей статьи порядок подачи предложения предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных).
В случае принятия правлением Товарищества решения о проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных), оно должно быть проведено не позднее чем 30 дней со дня поступления предложения или требования о его проведении.
В случае если правление приняло решение об отказе в проведении внеочередного собрания (собрании уполномоченных), оно должно информировать в письменной форме подателя предложения или предъявителя требования о причинах отказа.
Отказ правления Товарищества в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) ревизионная комиссия, члены Товарищества, орган местного самоуправления могут быть обжаловать в суде.

8.4. Уведомление о проведении Общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) направляется в письменной форме лицам, по инициативе которого созывается Общее собрание, и вручается каждому члену Товарищества расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за 14 дней до даты проведения Общего собрания.

8.5. В уведомлении о проведении Общего собрания членов Товарищества (собрании уполномоченных) и его повестке дня должны направляться членам Товарищества. Или уполномоченным не позднее чем за две недели до даты его проведения
Уведомление правлением членов Товарищества, либо уполномоченных Товарищества о проведении общего собрания членов Товарищества (собрании уполномоченных)! может осуществляться в письменной форме (письма, почтовые открытки), в виде сообщений в средствах массовой информации (местный радиоузел, местная газета), оповещения по телефону, размещения объявлений на информационных стендах и щитах, расположенных в конторе правления и на территории Товарищества, в сети Интернет, устных сообщений, при встречах членов правления с членами Товарищества или уполномоченными Товарищества.
Общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

8.6. Общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных) правомочно, если на нем присутствуют члены Товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов Товарищества.

8.7. Решения Общего собрания членов Товарищества по подпунктам 2, 4, 6, 7, 8, 9, 10 пункта 8.2 настоящего Устава принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов Товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на Общем собрании членов Товарищества или их представителей.

8.8. Общее собрание членов Товарищества ведет Председатель Правления Товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия Общее собрание ведет один из членов Правления Товарищества.

8.9. Количество голосов на Общих собраниях членов Товарищества пропорционально доле, принадлежащей им недвижимости.

8.10. В случае если недвижимость принадлежит нескольким собственникам на праве общей собственности, они могут принять решение о представлении одним из них общих интересов в Товариществе.

Поделиться этой страницей