1. У некоторых пользователей, которые при регистрации не прошли проверку электронной почты, системой управления форумом в автоматическом режиме могла произойти блокировка. В этом случае просьба оставить сообщение через форму обратной связи (справа внизу)
  2. Обсуждение политики, действий правительств, каких то смежных тем, проведение политических аналогов не допускается. За нарушение - бан без предупреждения. Запрет действует не зависимо от того, чью сторону поддерживает нарушитель

Статья №3

Статья №3

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА

Товарищество имеет организационно-правовую форму некоммерческое Товарищество собственников недвижимости. Некоммерческой, организацией, в том числе некоммерческим товариществом, согласно ст.2-1 ФЗ «О некоммерческих организациях» признается организация, не имеющая в качестве основной цели своей деятельности извлечения прибыли и не распределяющая полученную в результате предпринимательской деятельности прибыль между ее участниками.

  1. Товарищество вправе:
    1. заключать в соответствии с законодательством договор управления общим имуществом и иные обеспечивающие управление общим имуществом договоры;
    2. определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и Уставом Товарищества цели;
    3. устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год Товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника недвижимости в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество;
    4. выполнять работы и оказывать услуги собственникам и владельцам недвижимости;
    5. пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;
    6. передавать по договорам материальные и денежные средства лицам, выполняющим для Товарищества работы и предоставляющим Товариществу услуги;
    7. продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее Товариществу.
  2. В случаях если это не нарушает права и законные интересы собственников и владельцев недвижимости, Товарищество также вправе:
    1. предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества;
    2. в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества;
    3. получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников недвижимости земельные участки;
    4. осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников недвижимости застройку прилегающих земельных участков;
    5. заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам Товарищества действия;
    6. страховать имущество и объекты общей собственности, находящиеся у Товарищества в управлении или в собственности.
  3. В случае неисполнения собственниками недвижимости своих обязанностей по участию в общих расходах Товарищество в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
  4. Товарищество может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками недвижимости обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.
  5. Товарищество обязано:
    1. обеспечивать выполнение требований Гражданского кодекса Российской Федерации, положений федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также Устава Товарищества;
    2. осуществлять управление общим имуществом;
    3. обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества;
    4. обеспечивать выполнение всеми собственниками недвижимости обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;
    5. обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников недвижимости при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;
    6. принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и распоряжения собственниками недвижимости общим имуществом или препятствующих этому;
    7. представлять законные интересы собственников недвижимости, связанные с управлением общим имуществом, в том числе в отношениях с третьими лицами;
    8. выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договорам;
    9. вести реестр членов Товарищества.

Поделиться этой страницей